新築売戸建住宅 浜松市中央区 根洗町 2階建 3LDK
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 遠鉄バス「別院」停 停歩5分 | ||||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区根洗町 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
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建物面積 | 110.97㎡ | 土地面積 | 公簿 295.42㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 人気の高台、根洗町新築建売住宅が販売開始。男性建築士・女性建築士にて生活動線・家事動線を考え暮らしの快適さを重視したこだわりのある住宅となっております。
アピールポイント
・愛犬家住宅：ドッグスペース、ドッグラン、足洗い場
・地震対策 ：建物の揺れを吸収する制震ダンパー施工済み
・防犯対策 ：防犯カメラ、宅配ボックス、モニター付インターフォン
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 遠鉄バス「別院」停 停歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区根洗町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 追焚機能 庭 ウッドデッキ ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ・土地面積：２９５．４２㎡※有効面積：２００．７０㎡ | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 根洗町新築建売住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7･5.8･5.4 LDK 18.5） | 建物面積 | 110.97㎡ |
| 土地面積 | 公簿 295.42㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982117309 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/19 | 次回更新予定日 | 2024/05/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)エステート東海
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区半田山３丁目３１－８
- TEL：
- 053-433-5401
- FAX：
- 053-433-5402
- 所属団体：
浜松支部会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（９）第６５８１号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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